Cara Menjadi Kaya

Kekayaan: semua orang menginginkannya, tapi hanya sedikit orang yang benar-benar tahu apa yang diperlukan untuk mendapatkannya. Menjadi kaya adalah kombinasi antara keberuntungan, keahlian, dan kesabaran. Anda harus memiliki sedikit keberuntungan; lalu manfaatkan keberuntungan itu dengan keputusan yang bijak, dan terus menerjang badai ketika kekayaan Anda bertambah. Kami tidak akan berbohong—menjadi kaya itu tidak mudah—tapi dengan sedikit keuletan dan informasi yang tepat, hal ini jelas mungkin dicapai.

Metode 1

Metode 1 dari 5:

Berinvestasi

Unduh PDF

1
Menaruh uang di pasar saham. Investasikan uang di saham, obligasi, atau sarana investasi lain yang memberikan pengembalian tahunan atas investasi (ROI) yang cukup bagus untuk masa pensiun Anda. Misalnya, jika Anda menginvestasikan Rp1.000.000.000 dan Anda mendapatkan ROI 7% yang dapat diandalkan, itu artinya Anda memperoleh Rp70.000.000 per tahun, dikurangi inflasi.
- Jangan tergoda oleh pedagang harian yang memberi tahu cara memperoleh keuntungan dengan cepat dan mudah. Membeli dan menjual puluhan saham setiap hari itu seperti berjudi. Jika Anda sedang sial—yang mudah terjadi—Anda bisa kehilangan banyak uang. Ini bukan cara yang bagus untuk menjadi kaya.
- Alih-alih, belajarlah investasi untuk jangka panjang. Pilih saham yang bagus dengan fundamental yang kokoh dan kepemimpinan yang unggul, dalam industri yang siap tumbuh di masa depan. Lalu biarkan saham Anda tidur. Jangan lakukan apa pun terhadapnya. Biarkan ia melewati kenaikan dan penurunan. Jika Anda berinvestasi dengan bijak, Anda seharusnya bisa mendapatkan banyak uang.
2
Sisihkan dana pensiun. Semakin sedikit orang yang menabung untuk masa pensiun.^{[1]XTeliti sumber} Apakah tabungan pensiun itu akan menjadi hal yang ketinggalan zaman atau tidak, Anda sebaiknya berencana menabung untuk diri Anda di masa yang akan datang. Rekening pensiun kadang-kadang tidak dikenakan pajak atau pajaknya ditunda. Jika Anda menyimpan cukup uang di berbagai rekening pensiun, semua rekening itu dapat mempertahankan kekayaan untuk Anda di usia tua sehingga Anda bisa benar-benar menikmatinya. Berdasarkan UU No 11 tahun 1992 mengenai Dana Pensiun, di Indonesia mengenal 3 jenis Dana Pensiun tetapi hanya 2 jenis yang berlaku, yaitu:
- Dana Pensiun Pemberi Kerja (DPPK). Dana pensiun ini dibentuk dan dikelola oleh perusahaan pemberi kerja dan memberi program pensiun manfaat pasti dan iuran pasti bagi seluruh karyawannya.
- Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK). Dana pensiun ini didirikan oleh bank atau perusahaan asuransi jiwa bagi masyarakat umum, baik karyawan maupun pekerja mandiri.
Aset yang relatif stabil seperti properti sewa atau tanah yang berpotensi dibangun di kawasan yang tumbuh secara stabil, adalah contoh yang bagus. Misalnya, sejumlah orang berpendapat bahwa apartemen di Manhattan hampir dipastikan tumbuh dalam jangka waktu lima tahun.
Misalnya, Anda mungkin senang memiliki waktu bebas, jadi Anda memberikan diri Anda beberapa jam sehari untuk tidak melakukan apa-apa. Tapi jika Anda menginvestasikan beberapa jam tersebut untuk menjadi kaya, Anda bisa memiliki 20 tahun waktu bebas (24 jam sehari!) dengan pensiun dini. Apa yang bisa Anda korbankan sekarang demi menjadi kaya nanti?
Menghabiskan Rp500.000.000 untuk mobil kadang dianggap membuang-buang uang karena mobil tersebut tidak akan bernilai setengahnya dalam waktu 5 tahun, terlepas dari segala upaya yang Anda lakukan untuknya. Begitu Anda mengeluarkan mobil dari showroom, nilai mobil ini menurun sekitar 20%-25% setiap tahun Anda memilikinya.^{[2]XTeliti sumber} Oleh karena itu, membeli mobil adalah keputusan keuangan yang sangat penting.
6
Jangan menghabiskan uang untuk barang-barang konyol. Mencari uang itu sulit. Tapi akan menjadi sulit “dan” menyakitkan ketika barang-barang yang Anda beli dengan uang yang didapatkan dari jerih payah adalah lubang hitam keuangan. Evaluasi kembali barang-barang yang Anda beli. Cobalah mencari tahu apakah mereka benar-benar “layak”. Inilah beberapa contoh di mana Anda sebaiknya tidak menghabiskan banyak uang jika Anda berencana menjadi kaya:
- Kasino dan tiket lotre. Hanya sedikit yang beruntung untuk mendapatkan uang. Kebanyakan kehilangan uang.
- Kebiasaan seperti rokok.
- Penambahan margin gila-gilaan seperti manisan di bioskop atau minuman di klub.
- Fasilitas penggelapan kulit dan operasi plastik. Anda bisa mendapatkan kanker kulit gratis di luar ruangan jika Anda mau. Dan apakah operasi hidung dan suntikan botoks terlihat sebagus yang dijanjikan? Pelajari cara menua dengan anggun!
- Tiket pesawat kelas satu. Apa yang Anda bayar dengan tambahan Rp10.000.000? Handuk panas dan 4 inci ruang ekstra untuk kaki? Investasikan uang itu dibandingkan membuangnya dan pelajari cara duduk bersama mayoritas penumpang lain!
Menjadi kaya itu sulit, tapi tetap kaya itu lebih sulit lagi. Kekayaan Anda selalu dipengaruhi oleh pasar, dan pasar bisa naik maupun turun. Jika Anda menjadi terlalu nyaman ketika pasar bagus, Anda akan segera kembali ke nol ketika pasar jatuh. Jika Anda mendapatkan kenaikan jabatan atau gaji, atau ROI Anda naik beberapa persen, jangan habiskan kenaikannya. Simpan untuk berjaga-jaga ketika bisnis melambat dan ROI Anda turun dua persen.
Iklan

Metode 2

Metode 2 dari 5:

Menjadi Kaya Lewat Karier

Unduh PDF

Baik itu universitas empat tahun atau pelatihan kejuruan, beberapa orang berhasil mengejar pendidikan lanjutan setelah SMA. Di tahap awal karier, pemberi kerja Anda hanya memiliki sedikit yang dapat diandalkan kecuali latar belakang pendidikan Anda. Nilai yang lebih bagus biasanya berujung pada gaji yang lebih tinggi, meskipun tidak selalu.
2
Pilih profesi yang tepat. Lihat survei gaji yang menunjukkan pendapatan tahunan rata-rata untuk profesi tertentu. Kemungkinan Anda menjadi kaya akan berkurang jika Anda mengejar karier sebagai pengajar dibandingkan karier keuangan. Pada saat artikel ini ditulis, inilah beberapa pekerjaan dengan gaji tertinggi di Amerika:
- Dokter dan Ahli Bedah. Ahli anestesi mendapatkan pendapatan fenomenal $200.000+ per tahun.^{[3]XTeliti sumber}
- Insinyur minyak. Insinyur yang bekerja di perusahaan minyak dan gas bisa memperoleh gaji yang bagus. Kebanyakan dari mereka menerima $135.000 per tahun.^{[4]XTeliti sumber}
- Pengacara. Pengacara memperoleh $130.000 per tahun, membuat profesi ini menjanjikan jika Anda bisa mendedikasikan waktu dan meniti jenjang karier Anda.^{[5]XTeliti sumber}
- Manajer TI dan insinyur perangkat lunak. Jika Anda hebat dalam pemrograman dan jenius dalam komputer, bidang ini menjanjikan penghasilan yang bagus. Manajer TI secara rutin menghasilkan $125.000 per tahun.^{[6]XTeliti sumber}
Pergilah ke mana pekerjaan yang bagus berada. Misalnya, jika Anda ingin mengejar profesi keuangan, ada lebih banyak kesempatan di kota besar dibandingkan pedesaan yang berpenduduk sedikit. Jika Anda ingin membangun perusahaan rintisan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan pergi ke Yogyakarta. Jika Anda ingin sukses di dunia seni peran, pergilah ke Jakarta.
Mainkan permainan angka. Melamarlah ke banyak tempat dan lakukan banyak wawancara. Ketika Anda mendapatkan pekerjaan, bertahanlah untuk mendapatkan pengalaman yang diperlukan untuk naik jabatan.
Dengan mengubah lingkungan, Anda bisa mendapatkan kenaikan gaji, merasakan budaya perusahaan yang berbeda, dan mengurangi risiko. Jangan takut untuk sering melakukannya. Jika Anda adalah karyawan yang berharga, perusahaan Anda saat ini juga mungkin menawarkan kenaikan gaji atau tunjangan lain jika mereka tahu Anda ingin keluar.
Iklan

Metode 3

Metode 3 dari 5:

Mengurangi Biaya Hidup

Unduh PDF

Anda pasti merasa senang ketika dibayar untuk membawa pulang barang-barang yang rutin Anda gunakan. Ya, Anda tidak salah dengar. Jika dilakukan dengan benar, Anda sebenarnya bisa “dibayar untuk menggunakan kupon”. Dalam skenario terburuk, Anda akan menghemat beberapa ratus ribu rupiah yang bisa ditabung untuk keadaan darurat. Dalam skenario terbaik, Anda akan mendapatkan banyak barang gratis dan menjadi lebih kaya selama prosesnya.
2
Beli secara grosir. Ini memang tidak selalu menjadi cara terbaik untuk berbelanja, tapi biasanya paling efisien. Jika Anda bisa meminjam atau membeli keanggotaan untuk penjual grosir seperti Indogrosir, hal ini bisa membuat perubahan keuangan yang berarti. Dalam beberapa kasus, Anda bisa menemukan produk bermerek yang didiskon beberapa ribu hingga beberapa puluh ribu rupiah.
- Jika Anda lapar dan menyukai ayam, belilah 4 ekor ayam yang sudah dimasak di Carrefour misalnya. Di sore hari saat sedang diskon, terkadang harganya bisa turun menjadi separuhnya. Dengan begitu, Anda bisa sepuluh kali makan sampai kenyang, dan masing-masing harganya hanya separuh harga biasanya! Bekukan ayam yang tidak langsung dimakan.
Indonesia adalah negara yang membuang makanan terbanyak kedua di dunia. Mengagetkan bukan? Padahal, buah-buahan seperti mangga, apel, dan jeruk bisa diawetkan dan disimpan untuk konsumsi di kemudian hari. Bersikaplah cerdas untuk membeli makanan yang benar-benar Anda makan. Makanan yang terbuang adalah uang yang terbuang.
Listrik, gas, dan pendingin ruangan bisa menghabiskan uang yang cukup besar dalam anggaran bulanan jika Anda membiarkannya. Tapi Anda tidak mau begitu, kan? Anda bisa melakukan cara-cara agar rumah Anda tetap sejuk selama musim kemarau dan hangat selama musim hujan. Anda bahkan bisa mempertimbangkan untuk berinvestasi atau membuat panel surya yang menyalurkan energi alami matahari menjadi listrik. Jaga, tagihan Anda tetap rendah dan uang yang bisa Anda hemat akan membantu Anda menjadi kaya.
5
Lakukan audit energi rumah. Audit energi rumah memungkinkan Anda untuk mencari tahu berapa banyak uang yang mengalir keluar dari rumah dalam bentuk energi yang hilang. Baik itu udara sejuk di musim kemarau atau udara panas di musim hujan, energi yang hilang secara umum merupakan hal buruk.
- Anda bisa melakukan audit energi sendiri jika mau, tetapi juga bisa mempekerjakan seseorang untuk melakukannya. Hanya saja, Anda harus mengeluarkan biaya lagi yang tidak sedikit jika meminta bantuan orang lain. ^{[7]XTeliti sumber} Pada saat bersamaan, jika itu berarti Anda memutuskan untuk menyekat ulang rumah dan menghemat sekitar Rp5.000.000 per tahun, ini mungkin investasi yang layak dicoba.
6
Pergi berburu atau mencari makanan. Anda mungkin perlu berinvestasi untuk peralatan dan izin, tapi jika Anda sudah memilikinya, ini adalah cara mudah untuk mendapatkan makanan sendiri. Jika Anda menentang pembunuhan hewan, sebenarnya cukup mudah untuk mencari makanan, tergantung tempat tinggal Anda. Namun pastikan untuk mencari makanan yang asal dan sifatnya sudah Anda yakini. Sakit atau keracunan tidak pernah menyenangkan.
- Pergi berburu rusa, bebek, atau kalkun
- Pergi memancing atau fly fishing
- Pilih bunga yang dapat dimakan, petik jamur liar, atau cari makanan di hutan
- Mulailah berkebun atau buat rumah kaca sendiri
Iklan

Metode 4

Metode 4 dari 5:

Menghemat Uang

Unduh PDF

Ini berarti sebelum Anda pergi menghabiskan gaji untuk sepasang sepatu yang tidak diperlukan, sisihkan uang ke rekening yang tidak Anda sentuh. Lakukan ini setiap kali Anda mendapatkan gaji dan perhatikan saldo rekening Anda yang bertambah.
Buat anggaran bulanan yang mencakup semua pengeluaran dasar Anda dan menyisakan sedikit uang “bersenang-senang”. Jangan menghabiskan lebih dari itu. Mematuhi anggaran Anda dan menyisakan uang setiap bulan adalah cara paling pasti untuk menjadi kaya.
Bisakah Anda tinggal di apartemen alih-alih rumah, atau memiliki teman serumah dibandingkan tinggal sendiri? Bisakah Anda membeli mobil bekas alih-alih mobil baru dan menggunakannya sesekali saja? Ini adalah cara menghemat banyak uang setiap bulan.
Lihat cara Anda menghamburkan uang dan hilangkan semuanya. Misalnya, hindari mengunjungi Starbucks setiap pagi. Rp30.000-Rp50.000 yang Anda keluarkan untuk kopi mewah setiap pagi jika ditotalkan menjadi Rp250.000 tiap minggu, atau Rp13.000.000 dalam setahun!
Untuk meningkatkan efisiensi Anda mengurangi pengeluaran, Anda harus memantaunya. Pilihlah salah satu aplikasi yang bisa membantu Anda memantau pengeluaran seperti Money Lover atau Mint, dan catatlah setiap pengeluaran Anda. Setelah sekitar 3 bulan, Anda seharusnya akan tahu untuk apa sebagian besar uang Anda dihabiskan dan apa yang bisa Anda lakukan untuk menekannya.
Sebagai contoh, pada tahun 2007 saja, rata-rata pengembalian pajak orang Amerika adalah $2.733.^{[8]XTeliti sumber} Meskipun pengembalian pajak di Indonesia mungkin tidak sebesar ini, Anda tetap bisa memanfaatkan uang tersebut untuk membayar utang atau mengumpulkan dana darurat, alih-alih menghabiskannya untuk sesuatu yang akan segera kehilangan separuh nilainya? Jika Anda menginvestasikan pengembalian pajak dengan bijaksana, uang ini bisa menjadi sepuluh kali lipat dalam beberapa tahun yang akan datang.
7
Ucapkan selamat tinggal pada kartu kredit. Tahukah Anda bahwa rata-rata orang yang menggunakan kartu kredit untuk berbelanja pada akhirnya menghabiskan lebih banyak uang dibandingkan yang menggunakan uang tunai?^{[9]XTeliti sumber} Ini karena berpisah dengan uang tunai itu menyakitkan. Menggunakan kartu kredit tidak begitu menyakitkan. Kalau bisa, ucapkan selamat tinggal pada kartu kredit dan lihat bagaimana perasaan Anda ketika membayar dengan uang tunai. Anda pada akhirnya mungkin akan menghemat banyak uang.
- Jika Anda memang mempertahankan sebuah kartu kredit, lakukan hal-hal untuk mengurangi pengeluarannya. Misalnya, gunakan kartu kredit yang sudah dibayar dengan uang tunai (kartu kredit debit) dan lunasi tagihan kartu kredit Anda secara tepat waktu setiap kali, untuk menghindari bunga.
Iklan

Metode 5

Metode 5 dari 5:

Mengelola Kredit Pemilikan Rumah

Unduh PDF

1
Atur ulang kredit kepemilikan rumah Anda. Dapatkan bunga yang lebih rendah atau pinjaman 15 tahun dibandingkan 30 tahun. Dengan begitu, Anda hanya membayar tambahan beberapa ratus ratus ribu rupiah setiap bulan. Namun, Anda akan menghemat bunga senilai ratusan ratusan juta rupiah.
- Misalnya: Pinjaman Rp200.000.000 selama 30 tahun memiliki bunga sebesar Rp186.500.000, jadi Anda sebenarnya membayar total Rp386.500.000 selama 30 tahun. Di sisi lain, jika Anda bersedia membayar tambahan beberapa ratus ribu rupiah (misalnya, Rp350.000) sebulan dengan mengubahnya menjadi pinjaman 15 tahun (biasanya dengan bunga yang lebih rendah, misalnya 3,5%), Anda akan melunasi pinjaman hanya dalam 15 tahun dan kabar bagusnya adalah Anda akan menghemat bunga sebesar Rp123.700.000; itu menjadi uang di kantong Anda. Jadi, bicarakan dengan staf pinjaman tentang pilihan Anda.

Tips

Lunasi tagihan Anda dengan bunga tertinggi, lalu fokuskan pembayaran pada tagihan dengan bunga tertinggi berikutnya hingga Anda benar-benar bebas utang.
Cobalah untuk memasak di rumah dan melakukan pekerjaan rumah tangga sendiri. Menghindari layanan profesional seperti binatu dan pembantu rumah tangga dapat menghemat banyak uang.
Selalu dapatkan keuntungan dari kesempatan apa pun. Jual barang-barang yang sudah tidak digunakan, bahkan barang terkecil.
Tuliskan semua barang yang Anda beli, dan lihat ke mana perginya uang Anda.
Memiliki beberapa sumber pendapatan akan mengamankan status keuangan Anda jika dibandingkan dengan memiliki satu sumber saja.
Tidak ada uang gratis di dunia ini kecuali Anda mewarisinya dan meskipun demikian, Anda harus mengurusnya dengan bijak atau Anda juga akan kehilangannya.
Jika Anda akan mengambil pinjaman baru, pastikan itu untuk sesuatu yang akan menghasilkan pendapatan.
Jaga agar riwayat kredit Anda tetap bersih karena kebanyakan perusahaan memerlukan suntikan modal untuk tumbuh. Anda tidak akan bisa mendapatkan kredit jika skor kredit Anda rendah.
Kelilingi diri Anda dengan miliarder mandiri. Dapatkan semua informasi yang Anda bisa tentang cara orang kaya menghasilkan banyak uang dan apa yang mereka lakukan untuk mempertahankan kekayaan mereka.
Belilah pakaian pada musim gugur atau musim semi ketika lebih banyak diskon.
Jika Anda menginginkan sesuatu yang besar untuk memenuhi kepuasan sesaat, alihkan diri Anda dengan kepuasan kecil dibandingkan menyerah pada godaan besar. Jauhi baju atau tas desainer, tapi beli es krim atau tonton film. Tiket film seharga Rp50.000 jauh lebih murah dibandingkan tas seharga Rp2.000.000, tapi memberikan perasaan yang sama karena melakukan sesuatu “hanya untuk Anda”.
Jangan membuang uang pada apa yang Anda inginkan tapi tidak diperlukan, dan keluarkan uang pada apa yang diperlukan.
Setiap malam sebelum tidur, simpan semua uang kembalian (terutama koin) di stoples. Ini memerlukan waktu, tapi setelah sekitar setahun, jumlah koin Anda mungkin setidaknya Rp500.000.
Jika Anda sering pergi ke bar dan klub, lupakan itu sesekali. Pergilah pada satu minggu, lalu lewatkan pada dua minggu berikutnya.
Jaga pengeluaran pribadi Anda agar serendah mungkin dan investasikan ulang di perusahaan Anda hingga Anda mandiri secara finansial. Ini artinya tunggu hingga Anda bisa mengambangkan rumah dan bisnis Anda selama 6 bulan tanpa uang apa pun yang masuk dan tanpa pinjaman.
Jika Anda akan mengeluarkan banyak uang untuk sesuatu yang spesifik (misalnya mobil baru, ketika mobil Anda saat ini masih berjalan dengan baik), paksa diri Anda untuk menunggu sebulan sebelum membelinya. Minta anggota keluarga atau teman yang sangat dipercaya untuk menyimpan uang Anda jika godaan ini terlalu besar. Luangkan waktu untuk mempertimbangkan biaya sesungguhnya dari apa yang ingin Anda beli, sisi positif dan negatifnya, seberapa banyak ini akan menunda aspirasi Anda versus kepuasan instan, dan bagaimana uang itu bisa digunakan dengan lebih baik.
Hanya beli apa yang Anda perlukan, bukan yang Anda inginkan. Hentikan pembelian impulsif dan berhenti membandingkan diri Anda dengan orang lain, beli barang yang Anda perlukan, “bukan” inginkan. Bersikaplah bijak dengan uang Anda––jika Anda tidak memerlukannya, jangan membelinya. Buatlah pilihan bagus dengan hati-hati.