Omgaan met lawaaiige bovenburen

Een van de moeilijkste dingen aan het wonen in een benedenwoning is het omgaan met lawaai van de bovenburen. Of het lawaai nu afkomstig is van normale dagelijkse activiteiten zoals lopen en praten, of dat je in het weekend te maken hebt met late feestjes, het eerste wat je moet proberen te doen is met je buren praten. Gelukkig helpt dat in veel gevallen om het probleem op te lossen, maar er zijn ook stappen die je kunt nemen als dat niet werkt.

Methode 1

Methode 1 van 3:

Het probleem zelf afhandelen

Pdf downloaden

1
Denk eraan dat wat lawaai onvermijdelijk kan zijn. Je bovenburen hebben net zo goed het recht om van hun verblijf te genieten als jij, en het feit dat je ze kunt horen is misschien niet hun schuld. Wonen in een gebouw met meerdere wooneenheden betekent dat je misschien een bepaald niveau aan lawaai moet accepteren op normale tijstippen.^[1]XBron
- Niet-geïsoleerde of onjuist geïnstalleerde vloeren kunnen geluiden luider maken , waardoor alledaagse geluiden zoals lopen, koken of praten veel luider klinken.
- Zwaar voetverkeer rond etenstijd is één ding, maar laat op de avond feesten op een doordeweekse avond is iets anders.
2
Controleer je huurcontract op een geluidsverordening. Sommige appartementen en flats hebben een bepaling in hun huurovereenkomst die voorschrijft dat bewoners het geluidsniveau dienen te beperken. Voordat je je buurman of verhuurder benadert, moet je controleren of hier melding van wordt gemaakt, omdat dit je claim kan ondersteunen.^[2]XBron
- Een geluidsverordening kan bestaan uit het in acht nemen van stille uren, dat een bepaald percentage van de vloer bedekt moet zijn met tapijten of vloerkleden, of een beperkingen wat betreft lawaaiige dieren.
Benader de persoon niet tijdens het feestje of laat 's nachts, wanneer de gemoederen misschien wat meer gaan oplaaien. Probeer ook niet met ze te praten als je boos bent. Plan in plaats daarvan een rustig gesprek de volgende ochtend, of wacht tot rond etenstijd als jij of je buren meestal uitslaapt.
4
Spreek beleefd tegen je buurman en probeer het probleem op te lossen. Je buurman is zich er misschien niet eens van bewust dat hij lawaai maakt, dus probeer kalm te blijven en vriendelijk te zijn. Stel jezelf voor als jullie elkaar nog niet kennen, en geef ze specifieke voorbeelden van wat je allemaal kunt horen.^[3]XBron
- Zeg iets als: 'Hoi, ik ben je benedenbuurman. Ik weet niet of je dit weet, maar soms is je muziek beneden wel erg goed te horen. Vooral afgelopen dinsdag was het erg luid -- gisteravond viel het mee.'
- Stel een specifiek plan voor. Je zou bijvoorbeeld iets kunnen zeggen als: 'Ik moet heel vroeg werken. Denk je dat je de muziek na ongeveer 10:30 uur uit kunt zetten?'
5
Schrijf een briefje als je liever niet een direct gesprek aan gaat. De beste manier om het probleem aan te pakken is met een persoonlijk gesprek, maar als je niet zeker weet of dat goed gaat, stuur je buren dan een kort, vriendelijk briefje. Probeer om het bij ongeveer 4-5 zinnen te houden, wees specifiek over het type lawaai waar je last van hebt en laat sarcasme, bedreigingen of passieve-agressieve taal achterwege.^[4]XBron
- Maak een kopie van de brief en dateer hem, voor het geval het probleem blijft bestaan.
- Het briefje zou iets kunnen vermelden als: 'Hoi 212! Ik woon onder je, en ik vroeg me af of je het erg zou vinden om te wachten om op de loopband te rennen tot na 6.30 uur? Het klinkt alsof het recht boven mijn slaapkamer is, en het lawaai maakt me wakker. Ik hoop dat dit werkbaar voor je is! Alvast bedankt.'
6
Klop op het plafond met een bezemsteel voor geluid dat je af en toe hoort. Als je buur iets doet wat ongewoon lawaaierig is, dan is hij of zij zich er misschien niet van bewust dat je het kunt horen, of is het iets dat onvermijdelijk is. Als het geluid zich voordoet terwijl je probeert te slapen, dan kan een tik op het plafond alles zijn wat nodig is om de buren erop alert te maken, zodat ze het wat kalmer aan doen.^[5]XBron
- Als het lawaai zich tijdens de normale uren voordoet, kan het de moeite waard zijn om gewoon te wachten, vooral als je de buren normaal gesproken nauwelijks hoort.
Advertentie

Methode 2

Methode 2 van 3:

De autoriteiten inschakelen

Pdf downloaden

1
Houd een logboek bij waarin je elk overmatig lawaai opschrijft. Noteer de tijd, datum en het soort lawaai dat je hoort. Je moet ook vermelden of je enige actie hebt ondernomen, zoals tegen het plafond kloppen of praten met je buren. Een administratie kan helpen als je het probleem wilt voorleggen bij de woningbeheerder of de politie, aangezien het een doorlopend patroon van geluidsoverlast zal aantonen.^[6]XBron
- Het logboek kan er als volgt uitzien: 'Zondag 7 aug. – Luid feest tot ongeveer middernacht. Klopte op de deur maar werd niet opengedaan,' gevolgd door 'Woensdag 10 augustus -- Klonk als een stel dat ruzie maakte. Geen actie ondernomen.'
2
Vraag andere buren of die er een probleem mee hebben gehad. Je ontdekt mogelijk dat je niet de enige persoon bent die de lawaaierige buren kan horen, vooral als het probleem iets is als luide muziek, blaffende honden, of knallende ruzies. Als dat het geval is, dan je samen met andere buren gaan klagen bij de verhuurder, om je claim kracht bij te zetten.^[7]XBron
- Praat met de buren aan weerszijden van de lawaaierige huurder, evenals met iedereen die erboven woont.
3
Spreek met je woningbeheerder of huisbaas als het lawaai niet ophoudt. In veel gevallen zal de lawaaierige buurman een bericht krijgen met de mededeling dat er een anonieme geluidsklacht is ingediend. Je verhuurder kan ook een oplossing aanbevelen die heeft gewerkt voor hun andere huurders, ze kunnen aanbieden om bij een gesprek te bemiddelen, of ze kunnen namens jou spreken met de persoon.^[8]XBron
- Houd er rekening mee dat dit het probleem kan doen escaleren.
4
Bel het nummer van de plaatselijke politie als laatste redmiddel. Deze zijn getraind om te reageren op een verscheidenheid aan problemen, waaronder geschillen tussen buren. Ze hebben echter ook een heleboel andere ernstige problemen om af te handelen, dus moet je proberen om te voorkomen dat je de politie belt, tenzij je herhaaldelijk aan je buren hebt gevraagd om wat aan het lawaai te doen en het je kwaliteit van leven vermindert.^[9]XBron
- De politie kan helpen bemiddelen als je buren agressief zijn of als je bang bent dat de situatie explosief wordt.
5
Verhuis als geen van de andere opties werkt. Als geen van de bovenstaande oplossingen heeft gewerkt, of als je buren vijandig zijn geworden, dan kun je misschien het best verhuizen. Vraag je huisbaas of er een andere eenheid is waar je naartoe kunt verhuizen, zoals een appartement op de bovenverdieping. Zo niet, dan kan het zijn dat je je huurcontract moet opzeggen.
- Als je verhuurder op de hoogte is van de situatie, kan die bereid zijn om samen met je te werken aan het vinden van een ander appartement, of toestaan om je huurovereenkomst zonder boete te verbreken.
- Als verhuizen geen optie is, dan kan het zijn dat je in plaats daarvan je appartement geluiddicht moet maken.
Advertentie

Methode 3

Methode 3 van 3:

Geluid blokkeren

Pdf downloaden

1
Zet een koptelefoon met muziek op voor geluiden die niet lang duren. Dit is perfect voor het omgaan met terugkerend geluid dat van korte duur is. In plaats van je op te winden over het geluid van de een uur durende klarinetles van je buurman, kun je beter een koptelefoon opzetten met je favoriete muziek. Dit zal het geluid waar je je aan ergert dempen, zodat je je weer kunt richten op dat waar je plezier aan beleeft.^[10]XBron
- Als je echt van streek bent, zet dan kalmerende muziek op, zoals klassieke muziek of blues.
- Als je probeert tv te kijken, schaf dan een draadloze koptelefoon aan of zet de ondertiteling aan.
2
Probeer een witte ruismachine om zachtere geluiden te overstemmen. Als je buren regelmatig lawaai maken terwijl je probeert te slapen, plaats dan een witte-ruismachine in je slaapkamer. Deze machines geven een zacht geluid, zoals witte ruis, stromend water of natuurgeluiden, die kunnen helpen om ongewenste geluiden van boven op milde wijze te verhullen.^[11]XBron
- Je kunt witte ruismachines vinden bij de meeste huishoudwinkels, overal waar babyspullen worden verkocht, of online.
3
Draag oordopjes als je meer rust nodig hebt terwijl je slaapt. Voor luidere geluiden die je niet kunt overstemmen met een witte ruismachine, kunnen oordopjes je helpen om wat rust te krijgen. Industriële oordopjes vormen zich naar de vorm van je gehoorgang, en blokkeren geluiden effectiever dan andere soorten.^[12]XBron
- Je kunt oordopjes kopen bij een drogisterij.
4
Maak je plafond geluiddicht voor een permanentere oplossing. Als niets anders werkt, vraag dan je huisbaas naar de mogelijkheden om je plafond geluiddicht te maken. De meeste geluidswerende opties houden in dat je een tweede laag materiaal over je bestaande plafond plaatst. Hoewel dit niet alle geluiden van je lawaaierige buurman volledig zal blokkeren, kan het de herrie wel aanzienlijk dempen.^[13]XBron
- Enkele opties zijn het installeren van akoestische panelen die op hun plaats worden gehouden door een metalen rooster, het toevoegen van een tweede laag plaatwerk aan het plafond of het schilderen van het plafond met een dempend middel, zoals Green Glue.
- Geluidsisolatie is niet in alle gevallen een optie, maar het kan de moeite waard zijn om met je verhuurder te overleggen of de wijzigingen toegestaan zijn.
Advertentie