梨木樹邨

位於香港荃灣區的公共屋邨

梨木樹邨(英語:Lei Muk Shue Estate)是香港公共屋邨,位於新界荃灣區東北部上葵涌和宜合道389號[1],遠離荃灣市中心。梨木樹邨分為梨木樹(一)邨梨木樹(二)邨以及梨木樹邨,三條邨合共有19座樓宇,總人口約27,400人,按人口及單位數目計算是現時荃灣區最大公共屋邨[註 1]。除了屬於梨木樹(二)邨的第1至6座、榕樹樓及柏樹樓由房屋署直接管理外,其餘樓宇均由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨物業管理[2][4][5]

梨木樹(一)邨
Lei Muk Shue (I) Estate
梨木樹邨全貌(2018年6月)
概要
類型租住屋邨
地點香港荃灣區
地址上葵涌和宜合道389號[1]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1999年(25年樓齡) [2]
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数2,300伙[3]
单套面积16.3至52.2 m2
175至562 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数2,300(截至2024年3月31日)[3]
認可人口6,300(截至2024年3月31日)[3]
地圖
地图
梨木樹(二)邨
Lei Muk Shue (II) Estate
第5座及第6座(2008年7月)
概要
類型租住屋邨
地點香港荃灣區
地址上葵涌和宜合道389號[1]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1975年(第七型徙置大廈)(49年樓齡)
1980年-1998年(其餘樓宇)(26-44年樓齡)[4]
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数4,300伙[3]
单套面积16.3至52.2 m2
175至562 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数4,200(截至2024年3月31日)[3]
認可人口12,000(截至2024年3月31日)[3]
地圖
地图
梨木樹邨
Lei Muk Shue Estate
康樹樓與梨木樹社區會堂(2008年7月)
概要
類型租住屋邨
地點香港荃灣區
地址上葵涌和宜合道389號[1]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2005年(19年樓齡) [5]
技术细节
座数5
其他信息
住宅套数3,900伙[3]
单套面积17.4至39.7 m2
187至427 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数3,900(截至2024年3月31日)[3]
認可人口9,100(截至2024年3月31日)[3]
地圖
地图

歷史 编辑

第一代

首代梨木樹邨共有14座大廈,分為兩期:第一期為第7至14座,第二期則為第1至6座;所有單位皆有獨立

第7至14座在1970年11月21日開始陸續落成啟用,屬政府廉租屋,每座有4部升降機,每部升降機分別只停地下及中、高其中兩層,第10座因只有七層高故不設升降機。

第1至6座1973年動工,並於1975年6月1日啟用,第2、3及5座的升降機可直達大部份層數,第1座只有十層、第4座只有七層、而第6座只有九層及與第七座相連(而第6座是全港僅有與新型政府廉租屋大廈相連的第七型大廈),故不設升降機(現在第1、4及6座現已加建升降機)。該等樓宇主要用作安置長沙灣A、C兩個臨時房屋區的居民[6]

在1973年,梨木樹邨報案中心成立,並由當年荃灣鄉事委員會主席陳浦芳開幕主持剪綵[7]

第二代

由1979年第一季起,香港地鐵(現港鐵荃灣綫動工,部份位於荃灣市區內的鄉村,如三棟屋村、木棉下村、西樓角村,以及山邊木屋區需要清拆,把所得土地用以興建鐵路車廠[8]。所以香港房屋委員會在梨木樹邨內空地,加建了三座樓宇,起初稱為第15、16及17座,及後改稱榕樹樓、柏樹樓及竹樹樓,並於1980年2月12日落成入伙,以安置受影響住戶,是為第二代。

及至1985年,葵青荃灣劃分成兩個,梨木樹邨位處和宜合道以西,所以梨木樹邨屬於荃灣區議會,但時至今日,很多機構及市民仍誤以為梨木樹邨是葵青區公屋。

重建

1980年代中期,揭發問題公屋的結構問題,梨木樹邨第一期的七座樓宇,雖然不在26座問題公屋醜聞名單之中,但其中第七座及第十一座結構亦發現有問題,需要清空兩層(12、13樓)安裝鋼架加固,以防倒塌。

直至1990年代中期,香港房屋委員會開始「整體重建計劃」,而梨木樹邨的重建工程亦於1995年6月展開,將7至第14座分期逐步拆卸,而新建的和諧式樓宇於1996年-2005年8月期間陸續入伙[5]

第一代舊樓在1995年6月起逐步清拆,其中最早清拆的第7及8座,原址重建成為松樹樓及葵樹樓,於1996年8月22日落成啟用;而由於屬第七型的第6座與第7座相連,而且沒有獨立升降機,此項重建計劃亦包括為保留的第6座加裝升降機塔,其工程為將每層之32室單位遷出,改為電梯大堂,而在大廈外加建升降機塔連接,而32室單位居民與7及8座居民均獲安置往毗鄰的葵涌安蔭邨。第13及14座原址亦於1996年9月開始重建,成為楊樹樓、桃樹樓及楓樹樓三座樓宇,於1999年11月16日起入伙[2],接收受同邨第9座至第12座,以及青安、青欣及啟樂臨時房屋區清拆重建計劃影響的住戶,剩餘小部份單位分配予公屋輪候冊人士。工程承辦商均為新福港營造有限公司[9]

而第9至12座原址,則於2000年3月31日永久封閉,次年清拆,及後於2002年1月1日重建為榮樹樓、翠樹樓、樂樹樓、健樹樓及康樹樓五座樓宇(梨木樹邨第三、四期),以及梨木樹商場,由林陳簡建築師有限公司設計[10] 、協興建築[11]中國建築國際承建,已於2005年3月10日落成入伙[5]

現時,首代舊樓只剩下第1至6座,位於邨中較高位置。

梨木樹(二)邨(2014年9月)
梨木樹(二)邨第1座(2008年7月)
梨木樹(二)邨第6座(2023年11月)
梨木樹邨第2座商店
梨木樹第4座商店
梨木樹商場龍珠廣場
足球及籃球場
羽毛球場
乒乓球枱
兒童遊樂場及健體區
卵石路步行徑、涼亭及休憩區
停車場

舊梨木樹商場及舊巴士總站,拆卸後改建為五人足球場及籃球場

2012年11月29日,五人足球場及籃球場旁升降機啟用,使第1至5座較高的住戶不用行樓梯、行斜道便可以到達,為住戶來住梨木樹商場提供一個便捷的方法。

有蓋行人道

屋邨資料 编辑

現存樓宇 编辑

邨屬樓宇名稱(座號)樓宇類型[12][13]落成年份[13]住宅層數[14]每層伙數[14]每座單位總數(伙)建築師承建商提供升降機的廠商
(更新前)
提供升降機的廠商
(更新後)
梨木樹(一)邨楊樹樓(第7座)和諧一型第十款
(第三代半)
1999年4018719房屋署建築師新福港[9]英國通用電氣-捷運
QVF2(VVVF)
(不適用)
桃樹樓(第8座)和諧一型第六款
(第三代半)
20799
楓樹樓(第9座)
梨木樹(二)邨#第1座舊長型
第七型徙置大廈
1975年81188工務司署建築師[15]有成建築[16](不適用)三菱電機[註 2]Elenessa (VVVF)
#第2座1744575日立DB/A2(AC/2)日立VFI(VVVF)
#第3座2140840
#第4座61272(不適用)三菱電機[註 2]Elenessa(VVVF)
#第5座2140833日立DB/A2(AC/2)日立VFI(VVVF)
#第6座929217(不適用)Goldstar[註 3]LVP-II(VVVF)
松樹樓(第1座)和諧一型第十款
(第三代)
1996年2718485房屋署建築師新福港[9]富士達ELISIO(VVVF)(不適用)
葵樹樓(第2座)單方向設計大廈
和諧式單位設計)
2616(1-20樓)
15(21-26樓)
410
#榕樹樓(第15座)舊長型
(中央走廊式,連接C,縮短版本)
1980年1516240James Woo Construction Ltd.
(爛尾後由德信建築續建)
迅達Dynatron(AC/2)蒂森克虜伯(VVVF)
#柏樹樓(第16座)
竹樹樓(第17座)
梨木樹邨樂樹樓(第3座)新和諧一型第六款2005年4020799林陳簡建築師有限公司[10]協興建築[11]

中國建築

蒂森克虜伯(VVVF)(不適用)
健樹樓(第4座)
翠樹樓(第5座)新和諧一型第三款
連新和諧附翼五型
40(主樓)
36(附翼)
20(主樓)
31(連附翼)
1,195
榮樹樓(第6座)新和諧一型第三款4020799
康樹樓(第10座)小型單位大廈
(新和諧附翼五型單位連新和諧式家庭單位)
1620320
註︰有「#」為香港房屋委員會管理;其餘樓宇則由創毅物業服務顧問有限公司管理。

梨木樹商場的升降機則與2005年所落成的梨木樹邨五座樓宇同樣採用蒂森克虏伯產品。

歷代樓宇 编辑

重建前的梨木樹邨
樓宇座號樓宇類型單位伙數原屬層數落成年份[17]拆卸年份承建商重建後原地所屬的樓宇/建築安置屋邨
第7座新型廉租大廈1014梨木樹(一)邨201972年1995年德榮建築松樹樓
樂樹樓
安蔭邨
石籬邨
第8座760201971年葵樹樓
第9座512151972年2001年健樹樓
康樹樓
社區會堂
(同一屋邨)
楊樹樓
桃樹樓
楓樹樓
第10座17571971年榮樹樓
翠樹樓
梨木樹商場
巴士總站
第11座68320
第12座[註 4]77820
第13座768201970年1996年宏昌建築桃樹樓
楓樹樓
(同一屋邨)
松樹樓
葵樹樓
第14座54820楊樹樓
舊巴士站及上蓋不適用不適用梨木樹(二)邨21977年2006年有成建築三人足球場及籃球場不適用
大牌檔1211975年2008年公園

全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

屋邨設施 编辑

飲食

第一代梨木樹邨落成時,曾經設有大牌檔(於第二座與第四座之間街市東翼)、梨木樹酒家(位於第九座旁的獨立建築)、愛麗華酒樓(早已結業及曾改名為龍騰閣海鮮酒家)、吉利市百貨公司(早已結業)及惠康超級市場(均位於舊巴士總站及其上蓋)。2004年10月底起,新梨木樹商場落成,原本的酒樓和超市已遷往該處,加上大家樂進駐商場,使大牌檔生意大減,梨木樹邨內的大牌檔及舊街市最終於2007年12月18日結業及封閉,2008年清拆,並改建為公園。

現時,梨木樹邨居民大多數到商場底層的街市買菜。此外,於第2座和第4座的街舖上購買較便宜的零食。不過,居民一直批評該邨食肆選擇少及難吃。

康樂設施

梨木樹邨鄰近荃灣城門谷公園,內裡設有球場、運動場及大量休憩設施[18],另亦接近位於城門郊野公園城門水塘,內裡有大量郊遊設施及燒烤場地,可從和宜合道沿城門道或下老圍抽水站旁之柏油路直達,步程約十五分鐘[19]

此外,梨木樹邨亦鄰近位於葵青區和宜合道運動場、北葵涌賽馬會泳池和和宜合道高爾夫球練習場,均由康樂及文化事務署管理[20][21][22],而鄰近的北葵涌公共圖書館則位於就近之北葵涌街市之上[23],步程廿五分鐘。

店舖
第一代梨木樹邨
  • 第二座:天寶茶餐廳、景泰中醫診所、明泰辦館、家家頌麵包、安祥中西藥行、張月英醫務所、郭任達醫務所
  • 第四座:南美麵包、永生書局、東尼理髮、金都辦館、源泰辦館、光興行石油氣
  • 第七座:房屋署辦事處、劉健生醫務所、黃壽雄醫務所、偉昌書局、匯豐銀行渣打銀行金城銀行、青春攝影
  • 第八座:立基幼稚園、小童群益會
  • 第九座:南華茶餐廳、良記粥店、榮興隆辦館、李鴻記五金、裕承隆雜貨、枝記辦館、梨木樹酒家(獨棟)
  • 第十座:金城辦館、溫莎麵包、金記五金、新華洗衣舖、順寧藥房
  • 第十一座:牙科診所、藍塘麵包、文星書局、新祥興電業、理髮店
  • 第十二座:國記粥店、金輪茶餐廳、屈榕昆醫務所、長和中西藥行
  • 巴士站:特色快餐店、愛麗華酒樓、九巴茶水站、惠康超級市場大昌食品市場
  • 大排檔:復成粉麵專家、一定好粥麵
現時
  • 第二座:天寶茶餐廳、景泰中醫診所、日本城、青春攝影、溫莎麵包、裕榮豐雜貨、安祥中西藥行、張月英醫務所、郭任達醫務所、糧善關愛坊
  • 第四座:業興五金、東尼理髮、恆為、金都辦館、源泰辦館、明記南貨、新祥興電業、樂頤匯
  • 梨木樹商場地下:梨木樹酒家(舊稱:龍華閣海鮮酒家)、零食家族、利豐零食、日本城、八方社、卓祺文具、豐盛體育用品、中國銀行(香港)匯豐銀行自動櫃員機
  • 梨木樹商場一樓:綠園茶餐聽、君豪食軒、四季餐廳、大家樂波仔759阿信屋、卡爾文具、萬寧屈臣氏惠康超級市場、茶飯號、韓堡
  • 街市:越泰軒、南美麵包、太子美食坊、昭和元年

邨內及鄰近學校 编辑

中學 编辑

小學 编辑

幼稚園及幼兒園 编辑

  • 救世軍梨木樹幼兒學校[24](1971年創辦;位於梨木樹邨楊樹樓B及C翼地下)
  • 保良局志沛幼稚園暨幼兒園[25](1976年創辦;位於梨木樹邨第2座2樓)[註 5]
  • 神召會麥嘉倫紀念幼稚園[26](2005年創辦;位於梨木樹邨榮樹樓地下)
  • 羅氏信託基金世德幼稚園(梨木樹)[27](2005年創辦;位於梨木樹邨翠樹樓地下)
已結束

外景場地 编辑

區議會議席分布 编辑

年度/範圍2000-20032004-20072008-20112012-20152016-20192020-2023
梨木樹(二)邨第1-6座、柏樹樓以及榕樹樓
竹樹樓、松樹樓以及葵樹樓
梨木樹(一)邨楊樹樓
桃樹樓
楓樹樓
梨木樹邨榮樹樓、翠樹樓、康樹樓、樂樹樓以及健樹樓尚未落成

交通 编辑

交通路線列表
梨木樹巴士總站
和宜合道
梨樹路
紅色小巴

知名住客 编辑

重大事件 编辑

可風中學校門女屍案 编辑

1982年某天清晨,一名清潔工人在可風中學校門外斜路,一個紅白藍膠袋內發現一具赤裸女屍。警方列為兇殺案處理,並曾在電視節目《警訊》中懸紅輯兇,惟兇案至今仍未偵破。

男童被繼母買兇斬傷案 编辑

2005年8月25日傍晚,7歲男童岑浩賢(賢仔)補習後由祖母接返家途中,在第5座對出馬路遭其繼母孔敏儀透過前男友買兇的刀手斬傷右手。岑浩賢經手術後康復情況理想,他與祖母獲安排調遷到區外公屋單位展開新生活。其後繼母被重判入獄12年。[34][35]

四貓分屍案 编辑

2013年10月5日晚上9時左右,保安員巡經第三座時,發現小巷有四具貓屍,並懷疑是被人虐殺。[36]

區外人士深夜集結清理區內連儂牆 编辑

2020年1月8日午夜12時許,約50名操不純正廣東話的區外人士手持鐵剷、棍棒、高壓水槍等物件於梨木樹巴士總站連儂牆集結,並與區內居民發生衝突。之後,連儂牆上所有文宣均被清理。有居民受到襲擊,指團伙中有人手持伸縮警棍,因此懷疑有警員參與其中,但警方僅列作糾紛處理,沒有拘捕任何人。荃灣區議會象石選區區議員賴文輝批評警方包庇滋事者,還對在場居民高舉胡椒噴霧。最後,警方更護送清理者乘坐的士,離開梨木樹邨。[37][38]

反對設立檢疫診所集會 编辑

2020年2月9日晚上8時許,邨內有多名居民巡遊一圈,並高叫口號,表示反對將伍若瑜夫人健康院設為2019冠狀病毒病檢疫診所。9時許,區議員陳琬琛呼籲居民簽名,並指已收集逾千個居民簽名,促請政府撤回決定,同時批評政府在選址前沒有諮詢地區意見。及後,有大約40名防暴警察進入邨內截查居民。[39]

參見 编辑

註釋 编辑

  1. ^ 若以單一屋邨計算的話,總人口約15,700人的石圍角邨則多於梨木樹三條屋邨當中的任何一條,成為荃灣區最大公共屋邨。
  2. ^ 2.0 2.1 大約於2010年代加裝。
  3. ^ 大約於1996年加裝。
  4. ^ 外牆在1993年加上椰樹圖案。
  5. ^ 原名「保良局梨木樹托兒所」,2012年更名 (托兒服務-保良局)。

參考文獻 编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-08-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
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  6. ^ 梨木樹邨又有六座大廈落成 長沙灣安置區八百餘戶 逾四千人本月內將入伙. 華僑日報. 1975-11-12 [2023-11-06]. (原始内容存档于2023-11-06). 
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