Cómo quitar las manchas de agua del techo

Las manchas de agua en el techo pueden reducir drásticamente el valor de reventa de tu casa y, además, se ven terribles. Ya sea que estés planeando mudarte, quieras hacer algunas reparaciones o simplemente desees que tu casa se vea mejor, quitar las manchas de agua puede ser un proyecto relativamente sencillo y barato que puedes hacer tú mismo.

Método 1

Método 1 de 3:

Arreglar las manchas de agua en un techo de placas de yeso laminado

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Encuentra la fuente de humedad. Podrías encontrar una filtración obvia en una tubería o accesorio en el piso de arriba, sobre el techo dañado, pero también podría resultar más difícil de detectar.
- Ten presente que, si no localizas la fuente de la humedad antes de hacer la reparación, el problema simplemente volverá.
- Usa guantes, gafas de seguridad y una máscara para el polvo cuando busques y repares la filtración. Dependiendo del tiempo por el que haya estado la filtración, podría haber moho en el área.
- Si hay una gran cantidad de moho, contrata a un profesional para que lo quite sin riesgos.
CONSEJO DE ESPECIALISTA
Raymond Chiu
Profesional en limpieza de casas
Raymond Chiu es el director de operaciones de MaidSailors.com, un servicio de limpieza residencial y comercial líder. Maid Sailors se enorgullece de ofrecer servicios de limpieza excepcionales para el hogar y la oficina a precios razonables.
Raymond Chiu
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Nuestro experto señala: es muy importante identificar y reparar la causa de la fuga antes de limpiar un techo manchado.
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Determina la extensión del daño. Si la mancha proviene de una filtración que arreglaste hace mucho y el daño es solamente estético, es probable que la puedas quitar con muy poco trabajo.
- Usa una solución de una parte de agua y una parte de cloro para borrar la mancha. Asegúrate de usar gafas de seguridad y guantes cuando la apliques.^{[1]XFuente de investigación}
- Si eso no funciona, espera hasta que se seque por completo y simplemente aplica una base y pinta la mancha del mismo color del techo. Una vez que el yeso esté intacto y la filtración esté reparada, ¡ya terminaste!^{[2]XFuente de investigación}
CONSEJO DE ESPECIALISTA
Además de usar gafas y guantes, así como una escalera, también es buena idea colocar una esterilla para proteger el piso.
Raymond Chiu
Profesional en limpieza de casas
Raymond Chiu es el director de operaciones de MaidSailors.com, un servicio de limpieza residencial y comercial líder. Maid Sailors se enorgullece de ofrecer servicios de limpieza excepcionales para el hogar y la oficina a precios razonables.
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Quita todo el yeso dañado. Dependiendo de la extensión del daño, es probable que simplemente tengas que cortar una parte de la placa de yeso laminado o que tengas que quitar porciones enteras.
- Si solo tienes que quitar una pequeña porción del techo, usa una sierra de punta u otra herramienta similar para quitar el área afectada.
- Si el daño es extenso, tal vez tengas que usar el extremo en pinza de un martillo o una palanca para quitar todo el material dañado.
- Asegúrate de quitar toda la placa de yeso laminado que esté manchada y de que el material restante esté seco y no hundido.
- Limpia el área con un limpiador para el hogar a fin de asegurarte de que no se desarrollen ni moho ni hongos.
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Repara el hoyo en la placa de yeso laminado. Una vez que hayas quitado todo el material dañado, habrá llegado el momento de reemplazarlo con una placa de yeso laminado nueva.
- Corta una porción de la placa de yeso laminado que tenga aproximadamente el mismo tamaño que el área que quitaste del techo.
- Si el área que vas a tapar es pequeña, simplemente coloca el trozo de placa de yeso laminado recién cortada en hoyo, luego usa un compuesto para uniones de placas de yeso laminado a fin de rellenar el espacio vacío y usarlo como pegamento para que la placa se mantenga en su lugar. Usa un cuchillo sin filo para asegurarte de que la superficie quede lisa y pareja.
- Si el área es más grande, podrías necesitar ayuda para sostener la placa de reemplazo en su lugar mientras usas el compuesto para junturas a fin de rellenar el espacio vacío y fijarla.
- Deja que el compuesto para junturas para placas de yeso laminado se seque bien y luego usa un papel de lija de grano fino para asegurarte de que la superficie quede lisa y pareja.
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Vuelve a pintar el área recién reparada. Necesitarás usar una cubierta de pintura base sobre el yeso y luego pintura del mismo color que el resto del techo.
- Muchas tiendas de pintura pueden igualar el color de la pintura si les das una muestra.
- Repintar todo el techo asegurará que el color quede parejo en todas partes.
- Poner una capa de laca antes de la base podría ayudarte a sellar la reparación.
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Método 2

Método 2 de 3:

Arreglar manchas de agua en un techo de gotelé

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Ubica y repara la filtración o la fuente de humedad. De la misma manera que en el caso del techo de placas de yeso laminado, no arreglar la filtración solo resultará en que tendrás que repetir la reparación más adelante.
- Asegúrate de usar equipo protector cuando hagas las reparaciones, en caso de que haya crecido moho debido a la humedad.
- Si tu techo de gotelé fue instalado antes de 1979, podría contener asbesto. En ese caso, tal vez sea mejor contactar a un profesional para que haga las reparaciones.^{[3]XFuente de investigación}
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Decide la extensión de la reparación que deberás hacer. Si es una mancha vieja causada por una filtración que fue arreglada hace mucho, es posible que simplemente puedas blanquear o limpiar el techo para cubrirla.
- Intenta con una solución de una parte de agua y una parte de cloro para eliminar las manchas leves. Asegúrate de usar gafas protectoras y guantes cuando apliques la solución.
- En el caso de manchas más oscuras y antiestéticas, simplemente aplica una capa de pintura base sobre la mancha para sellarla y cúbrela con un tono igual de pintura para techo.
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Usa una herramienta para raspar todo el gotelé dañado. Debido a la humedad, seguramente podrás rasparlo con mucha facilidad.^{[4]XFuente de investigación}
- Retira el gotelé del área afectada más aproximadamente un par de centímetros (1 pulgada) de cada lado.
- Ráspalo hasta que solo sea visible la superficie lisa de la placa de yeso laminado. Ten en cuenta que esta también podría haber sido dañada por el agua.
- Usa gafas de seguridad y una máscara para el polvo a fin de protegerte de los materiales que caigan del techo.^{[5]XFuente de investigación}
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Evalúa y repara el daño de la placa de yeso laminado. Tal vez no sea necesario que cortes o repares la placa de yeso laminado dañada por el agua.
- Si la placa de yeso laminado solo está manchada, puedes sellarla con una pintura base para techos que bloquee las machas, como la KILZ, estos productos evitarán que el daño se extienda y servirán como sellador.^{[6]XFuente de investigación}
- La placa de yeso laminado que esté dañada no será visible una vez que apliques el material de gotelé nuevo.
- Si el daño causado por el agua a la placa de yeso laminado es sustancial, sigue los pasos anteriores para reparar la placa de yeso laminado en el techo.
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Aplica material de gotelé nuevo al techo. Siempre y cuando estés seguro de que la placa de yeso laminado está firme y seca, simplemente podrás aplicar gotelé nuevo al área afectada.
- Si reparaste la placa de yeso laminado, asegúrate de que esté seca, lijada y limpia, a fin de que el gotelé tenga una superficie firme a la cual adherirse.
- Usa el material para gotelé previamente elaborado que se compra en tubos. Los productos en espray podrían ser difíciles de controlar si los aplicas sobre áreas pequeñas.^{[7]XFuente de investigación}
- Haz todo lo posible por igualar el grosor y la textura del gotelé del resto del techo.
Una vez que el gotelé se haya secado totalmente, podrás pintar las reparaciones para igualar el color con el resto de la pintura del techo. Ten en cuenta que pintar todo el techo asegurará que el color quede igual en toda la superficie.
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Método 3

Método 3 de 3:

Quitar las manchas de agua de un techo de madera

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Repara la filtración y revisa si hay madera podrida. Los techos de madera son mucho más difíciles de reparar cuando se manchan con agua. A diferencia de los techos de placas de yeso laminado o de gotelé, no puedes simplemente quitar una porción del techo y reemplazarlo sin dejar señales visibles de la reparación.^{[8]XFuente de investigación}
- Asegúrate de haber identificado y reparado la fuente de humedad. Si no lo haces, el resultado será que el techo necesitará más reparaciones en el futuro.
- Usa guantes, gafas de seguridad y una máscara para el polvo, a fin de protegerte de la posibilidad del moho.
- Ten en cuenta que tendrás que reemplazar la madera podrida.
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Lija la capa superior de la madera dañada. Si el daño causado por el agua no penetró a la madera por completo, sino que simplemente se chorreó por una grieta o espacio en la madera, tal vez puedas lijar la parte dañada.^{[9]XFuente de investigación}
- Usa siempre equipo de protección cuando trabajes con herramientas eléctricas.
- Ten cuidado de lijar la superficie parejamente, de manera tal que no queden líneas o texturas definidas sobre la madera.
- Una vez que hayas lijado y eliminado todo el daño, aplica un sellador o tinte a la madera.
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Aplica una tintura a la madera. Si el lijado no puede solucionar el problema, también puedes usar una tintura más oscura para igualar el tono de todo el techo.^{[10]XFuente de investigación}
- Si la mancha de agua es negra, es probable que este método no funcione, pero las tinturas de color más oscuro podrían lograr que el daño sea menos visible.
- Algunos tipos de madera no pueden repararse debido a la decoloración y tendrás que reemplazar cualquier tipo de madera que se haya empapado por completo.
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Blanquea la madera. En el caso de las maderas más claras, como la de pino nudoso, podrás usar un blanqueador para madera con ácido oxálico para eliminar las manchas oscuras causadas por el agua.^{[11]XFuente de investigación}
- Usa gafas protectoras, ya que el blanqueador es un fluido que tendrás que aplicar sobre una superficie arriba de tu cabeza.
- Usa una esponja o trapo humedecido con agua limpia para pasar la mezcla blanqueadora sobre el techo de una manera controlada.
- Una vez que hayas terminado de blanquear la madera, utiliza una mezcla de una parte de vinagre blanco por dos partes de agua en un atomizador para rociar sobre el área blanqueada, a fin de neutralizar el resto del blanqueador.
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Consejos

Recorta una X en la tapa de un tubo de margarina y desliza la brocha para pintar a través de la misma. Esto te ayudará a evitar que la pintura chorree sobre ti mientras pintas el techo.
Asegúrate de que el área manchada esté seca antes de intentar cubrirla.

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Advertencias

Si hay pintura suelta que tengas que quitar antes de aplicar la pintura base, como por ejemplo la KILZ, asegúrate de que no contenga plomo. Consigue un kit para analizar la pintura en una tienda de productos para el mejoramiento del hogar. Ten presente que el plomo es especialmente peligroso para los niños, así que, si encuentras que la pintura contiene este metal, contrata a un experto. El plomo no se utiliza desde hace unos 50 años y todavía se encuentra principalmente en la madera y las molduras. La pintura para paredes y techos casi nunca contendrá plomo y solo será peligroso trabajar con ella si la lijas y se genera polvo.
Usa una máscara y gafas de seguridad para evitar que el polvo, las virutas de pintura y la pintura entren en tus ojos y en tu nariz.
Si tienes un techo de gotelé, tal vez quieras llamar a un experto. Este material podría contener asbesto y no es aconsejable manipularlo. De hecho, el asbesto es un problema solo cuando se quita; si pintas sobre él no te causará más daño que vivir con él.

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